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3살 4살 꼬맹이들 데리고 다녀온 9박 10일 스위스 여행기 - 23편 (청정도시 체르마트 둘러보기) 체르마트는 공식적으로 내연기관 자동차 출입이 금지되어 있다. 그래서인지 한국과 다르게 공기가 너무 맑고, 하늘은 푸르르다. 숙소에서도 멀리 마테호른이 보일 정도로 가시거리가 길다. 체르마트는 마테호른을 보지 않더라도 볼거리가 많은 곳이다. 시내를 둘러보면 여기저기 쇼핑할 거리도 있고 잘 찾으면 맛집도 있다. 오늘은 체르마트 둘러본 이야기를 간단히 남기려고 한다. 시내에는 전기자동차나 마차가 다닌다. 이 마테호른 초콜릿은 체르마트에서만 살 수 있다. 꽤 탐나는 아이템이다 아이스크림이 너무먹고싶다고 하도 졸라서 사는중 나름 만족한 표정 역시 여행은 식도락이지.. 마테호른 등정에 성공한 첫번째 사람에 대한 기념비 어떤 호텔 앞에 붙어있는걸 찍었는데, 호텔은 이 사람을 굉장히 자랑스럽게 생각하는 듯 하다. 스위.. 더보기
내 땅에 건물을 얼마나 지을수 있을까? 알아두면 유용한 건축법규 - (1) 도로 모퉁이 가각전제 내가 가진 대지에 건물을 짓기 위해고려해야 할 문제가 한둘이 아니다.오늘은 우선 도로에 관련된 이야기이다.내 땅에 지을수 있는 건물의 규모를 알기위해 반드시 알아야 할 사항들이 몇가지 있는데그중에 하나가 도로모퉁이 '가각전제' 이다.어찌보면 너무나 생소한 단어일 수도 있지만, 간단히 설명해 보자면 다음과 같다. '가각전제'란? 예를들면, 내가 가진 땅이 사거리 모퉁이에 있는 대지라고 가정해 보자.차량이 내 모퉁이 대지를 돌아서 옆길로 들어서는데, 모퉁이가 직각이라면,반대편에서 오는 차량이 보이지 않아 충돌할 수 있다. 그래서 적절한 시선확보를 위해 각진 모서리를 둥글리는 규정이 바로 모퉁이 '가각전제'이다. '가각전제' 취지 가각전제에서의 기본 조건은 다음과 같다.1) 넓은 도로일수록 더 많은 가각전제가.. 더보기
3살 4살 꼬맹이들 데리고 다녀온 9박 10일 스위스 여행기 - 22편 (고르너그라트-gornergrat 3,089m 에 오르다) 삼대가 덕을 쌓아야 볼 수 있다는 '마테호른' 일주일을 기다려도 그 모습을 보여주지 않을 때도 있다고 하는데, 우리가 머물렀던 2박3일 기간동안 체르마트는 너무도 맑은 날씨를 선사했다. 특히 고르나그라트에 올랐던 날은 날씨 최고였다. (스위스가 젤로 부러운건, 미세먼지가 전혀 없다는 사실..) 그래서 오늘은 주로 고르나그라트에 오르면서 찍었던 멋진 마테호른 사진위주로 포스팅을 구성해 볼까 한다. 마테호른을 볼 수 있는 주요 포인트는 총 세곳인데,그중 열차만타고 한번에 올라갔다가 내려올 수 있는 코스가 고르너그라트 코스다.해발 3,089m이기 때문에 상당히 높이까지 열차가 올라간다. 아침이른시간이지만, 사람들이 줄을서 있을 정도로 인기가 많다 티케팅을 완료하고 열차에 탑승한다.티켓이 보이는것처럼, 빨갛게 .. 더보기
[건축상세] 지하층 배수판 상세도 그리기 (단차부분) 건물 지하층 배수판 상세도 작성할 경우 중에서 단차가 있는 부분의 상세는 어떻게 그려야 할까?바닥마감에서부터 순서는 다음과 같다.1) 지정마감2) 무근콘크리트3) THK 70 배수판4) 지정방수 (침투성방수)5) 바닥슬라브 (콘크리트) 더보기
건축물의 멸실신고 및 멸실비용 땅 위에 새로운 주택을 짓기 위해서는 기존 건축물을 철거해야 하는데,철거는 내 임의대로 결정할 수 있는 일은 아니다. 우선 건축을 철거하기로 했다면 7일 전까지 해당 지자체에 건축물철거멸실신고를 해야 한다. 철거신고와 함께 해체공사계획서도 함께 제출해야 한다. 그리고 철거 건축물의 면적이 200제곱미터 (60평) 이상인 경우에는 철거신고 전에 석면조사기관에 의뢰해 석면조사 결과 사본을 같이 제출해야 한다. 만일 석면함유 건축물인 경우 1급 발암물질인 석면의 안전한 제거를 위해 전문 업체가 공사를 시행해야 한다. 전문업체와 석면조사기관은 고용노동부의 석면관리 홈페이지에서 확인할 수 있다. 철거공사가 완료되면 폐기물 처리 내역과 관련 사진을 철거신고 접수기관으로 제출한다. 만약 건축물이 제해로 인해 멸실된 .. 더보기
폐가가 있는 땅을 매입해서 지가 올리는 방법 정리가 잘 되어 있는 나대지를 구입하면 가장 좋겠지만,이미 이전에 건축물등의 흔적이 남아있는 땅들이 있다.쓸만한 건축물이라면 개보수해서 고쳐쓰면 되지만,더이상 쓰지 못할 정도로 손상이 된 시설이라면,오히려 혐오시설로 주변사람들의 눈살을 찌푸리게 만들 뿐이다.하지만, 그런 곳에 오히려 기회가 있다.. 축사나 폐가, 묘지 등 누가봐도 단점들로 보이는 시설들이 있다면매매가는 같은 용도지역의 다른 대지보다 낮을 것이다.하지만, 혐오시설때문에 지래 겁을 먹고 살 엄두를 안내는 경우가 많다.하지만, 오히려 주변시가보다 저렴하게 땅을 산 후, 혐오시설은 철거해 버리면 그만이다. 보통 단층주택의 경우 철거비용은 평당 10~20만원 사이이기 때문에예를들어 30평짜리 폐가를 철거할 경우, 300~600만원 사이의 비용을 .. 더보기
[건축사준비] 건축사시험 기본적인 준비, 3교시 단면설계 답안작성 방법 건축사 자격시험에서 '작도의 꽃'이라 불리는 제 3교시 단면설계 및 설비계획. 앞선 포스팅에서 '계획의 꽃'이 2교시 평면계획 이라고 말했었는데,'작도의 꽃'인 금번 3교시 단면계획의 경우는, 정답이 어느정도는 정해져 있기 때문에, 나머지는 얼마나 디테일하게 많은 정보를 한정된 시간안에 그려내느냐가 관건이다. 그래서 계획적으로 실수를 줄여야 합격이 가능하다는 얘기다. 과년도 출제경향을 보면, 평면이 주어지고 2~4모듈, 층수는 3~4개층 의 단면작성을 요구하고 있다.거기에 추가적으로 부분단면상세도 작성을 하게 되어 있다. 직접 그려보면서 느낀점은 다음과 같다. 1) 가장 도드라지게 표현해야할 단면 골조선은 혼신의 힘을 다해 진하게 표현할 것2) 골조, 창호, 레벨, 치수까지 표현되면 나머지 최대한 많은 .. 더보기
[건축상세] 지하층 배수판 상세도 그리기 (DA쪽) 지하층 DA인근 배수판 설치 상세를 그릴때 다음 사항을 고려해야 한다. DA공간 사이옹벽 사이에 점검통로를 W750 x H1,500 설치한다우수가 직접 유입되어 조적면에 닿는 경우에는 조적면에 발수제를 도포한다DA로부터 우수가 실내로 유입되지 않도록 골조 방수턱 설치 필요 (DA측에서의 골조 방수턱 높이 = THK 70배수판 + 무근 + 100mm)DA에는 별도의 집수정을 반드시 설치해야 한다DA내부는 외측으로 구배를 줄 수 있도록 모르타르 처리한다. 더보기

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