전체 글 썸네일형 리스트형 건축물의 면적산정 방법 - 용적률 산정시 제외되는 면적 건축물의 용적률 산정시 제외되는 면적건축물의 용적률 산정시 항상 햇갈리는 제외면적에 대해 다시한번 상기하면 다음과 같다.(건축법 시행령 제 119조 참고) 1. 지하층의 면적 2. 지상층의 주차장 면적 3. 초고층 건축물과 준초고층 건축물에 설치하는 피난안전구역의 면적 4. 건축물의 경사지붕 아래에 설치하는 대피공간의 면적 [참고 법령]건축법 시행령 제 119조 (면적 등의 산정방법)① 법 제84조에 따라 건축물의 면적ㆍ높이 및 층수 등은 다음 각 호의 방법에 따라 산정한다. 4. 연면적: 하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계로 하되, 용적률을 산정할 때에는 다음 각 목에 해당하는 면적은 제외한다.가. 지하층의 면적나. 지상층의 주차용(해당 건축물의 부속용도인 경우만 해당한다)으로 쓰는 면.. 더보기 '건축법'에 따라 맞벽 건축이 가능한 경우 (서울시의 경우 포함) / 맞벽건축의 구조 얼마전에 인테리어 마감재를 취급하는 업체에서 사옥신축 개관식에 초대받아 간적이 있었다. 건물이 특이하게도 두동인데 1층이 연결되어 있는걸 보고 물어봤더니, 사실은 두 필지에 각각 두건물을 지었는데, 건물을 브릿지 형태로 연결해서 쓰고 있는 것이라고 한다. 두 건물을 하나의 건물처럼 합벽 혹은 연결해서 쓸 수 있는 조항이 뭐가 있는지 궁금해서 찾아 보았다. 맞벽 건축이 가능한 경우[건축법]제59조(맞벽 건축과 연결복도) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제58조, 제61조 및 「민법」 제242조를 적용하지 아니한다.1. 대통령령으로 정하는 지역에서 도시미관 등을 위하여 둘 이상의 건축물 벽을 맞벽(대지경계선으로부터 50센티미터 이내인 경우를 말한다. 이하 같다)으로 하여 건축하는 .. 더보기 성공하는 남자의 디테일 - (4) 생활 전략 1) 사생활을 깨끗하게 사생활이 당신의 앞길을 가로막는 경우는, 잘못된 행동을 했을 때만 해당하는 것은 아니다. 당신의 사생활이 너무 많이 알려져 있을 때도 문제가 될 수 있다. 2) 법인카드를 함부로 쓰지 않는다. 회사 돈을 자신의 돈처럼 아껴 써라. 인사팀은 다 알고 있다. 3) 당신만의 취미를 만들어라. 배터리 충전을 할 수 있는 취미를 가지라. 4) 아침을 거르지 않는다. 아침을 안 먹으면 점심때 폭식을 하게 되고, 뇌 회전이 느려져 업무에도 지장이 있다. 5) 가정을 챙겨라 가화만사성!! 가족들과 시간을 많이 보내라6) 주식이나 로또를 하지 않는다. 주식에 한번 빠지면, 직장생활을 성의 있게 할 수 없다. 7) 항상 상대가 즐거워할 이야깃거리를 준비한다.8) 자신과의 대화를 즐겨라 .. 더보기 성공하는 남자의 디테일 - (3) 일하기 전략 (1) 노력을 숨긴다. 열심히 일하는 모습을 보이기 보다. 숨은 노력으로 유능해 보이기.(2) 나만의 마감시간을 정해놓고 미리 끝난다. 그 대신 남는시간에 Quality 상승!(3) 이직으로 도망치지 않는다. (신중하게 이직한다)(4) 철저히 자기 객관화 하기 (사람들이 나한테 호의적인 이유는 내가 다니는 회사 때문이다)(5) 신뢰를 쌓아라. 잦은 이직보다 한자리에 오래 있던 사람이 중책을 맡을 가능성이 높다.(6) 모두가 함께 일하고 싶어하는 사랑받는 존재가 되라.(7) 힘듦에도 불구하고 일단 해라. - 힘든거 몰라서 시키는거 아니다. 그래도 해 내 봐라.(8) 타인의 장점을 잘 발견하라(9) 상사를 좋아하라.(10) 시간날때마다 메모하라.(11) Show를 잘 하라 (presenta.. 더보기 대형 건축사 사무소에서 독립한 형들은 무얼 하고 살고 있나 - (5) 진짜로 자기일을 하고싶다면 오픈하라.. (노드아키텍스건축사사무소 최광호소장) 같은 설계본부에서 비록 같은 팀으로 일하지는 않았지만, 내가 아는 사람 중에서는 가장 빨리 건축사를 따고, 제일먼저 오픈한 형이 바로 '노드아키텍스건축사사무소' 최광호 소장이다. (이하 광호형)광호형은 2014년에 오픈해서 지금까지 12개 정도의 준공작을 마무리 짓고 지금도 활발히 활동하고 있는 분이다.그리고 내가 아는 광호형은 일도 열심이지만, 가정생활도 모범적으로 하는 크리스찬이시기도 하다. (오픈한 형들 중에 크리스찬이 많은 편인데, 다들 오픈하고 부터 새벽기도를 그렇게 많이 다닌다는 공통점이 있다) 2015년 12월..광호형이 오픈 2년차였던 때다. 석촌호수근처에 오픈했다고 해서 조용히 찾아가 봤는데,그때는 어떤 다른 형과 사무실을 공유하면서 이제 막 일을 시작하기 시작한 새내기 건축사무소 였었.. 더보기 성공하는 남자의 디테일 - (2) 스타일 전략 (1) 섹시해져라열정적으로 일하는 태도나 자신감 있는 표정에서 매력을 느끼게 한다. (2) 눈빛은 어떤 경우에도 [거짓말]을 하지 않는다.(3) 패셔너블해 져라명품으로 온몸을 휘감는 것이 아니라, 자신이 고객에게 줘야 하는 이미지를 정확히 반영하는 옷차림을 한다. (4) 열정과 미소로 아름다운 얼굴을 만들라여유로운 미소와 아름다운 얼굴을 갖지 못한다면, 좋은 기회를 얻기 힘들다.(열정적인 사람은 아름다운 얼굴을 갖게 된다)(5) 없는 시간도 만들어서 [책]을 읽어라기업 CEO와 임원들은 자신은 아직도 부족하다며 그 바쁜 시간을 쪼개 책을 일고 있는데, 왜 그 자리를 꿈꾸는 젊은 직장인들은 책을 읽지 않는 것일까?(6) 책상 풍경에서도 당신의 [전문성]이 엿보이게 하라(7) 평소에 지갑을 정리해 .. 더보기 대형 건축사 사무소에서 독립한 형들은 무얼 하고 살고 있나 - (4) 설계도 결국 영업에서 판가름 난다.. (해율건축사사무소 김현진 대표) 현진이 형과는 건축사무소 퇴사 동기 지간이다. 사실 형님의 권유(?)로 같이 퇴사를 했다고도 할 수 있는데, 당시 목적은 달랐지만 결과는 똑같이 퇴사였다. 그리고, 내가 몸담았던 네 회사 중 무려 두 군데를 형이 소개해 줬을 만큼발이 넓은 사람이기도 하다. 형은 유명 건축사사무소 영업팀에서 오랫동안 몸담으면서 영업에 대한 기본 마인드가 몸에 배어있다.형은 퇴사 후 바로 건축사무소를 오픈했고, 지금 4년째비교적 큰 난항 없이 사무실 운영을 하고 있다. 현재 정식 직원은 두 명.. (원래 내 동기 한 명 포함해서 3명이었는데, 자기 사업한다고 나갔다고 한다). 크고 작은 프로젝트들이 활발히 돌아가고 있다.퇴근 후 형네 사무실에 들렀더니, 저녁 먹을 시간인데도 스케치업으로 올린 근린생활시설 모델을 가지고열띤.. 더보기 성공하는 남자의 디테일 - (1) 커뮤니케이션 스킬 회사책꽂이에 꽃혀있는 책들중에 흥미로운 책을 발견했다. '성공하는 남자의 디테일'이라는 책인데, 현재 헤드헌터 회사 CEO 김소진씨가 쓴 책이다. 나에게 있어 이제 마흔이 넘으면서 정량적인 일의 성과도 중요하지만, 이 책에서 이야기하는 정말 미묘한 디테일 하나하나가 그 다음의 승부 포인트임을 말해주고 있는듯 했다.몇 가지 꼭 알고 실천하고 싶은 체크포인트만 정리해 보았다. [주목받는 사람의 디테일]1) 휴대폰 연락처 저장은 최대한 많은 정보를 담는다. (이름, 직업, 결혼여부, 기타 특징들) 그래서 이 사람한테 전화가 오면 이름에 써 있는 많은 정보들을 보면서 전화통화를 자연스럽게 이어나갈 수 있다.2) 목소리는 당당하게 낸다. (기분따위 상관하지 말고 항상 당당하게 소리내면 어느새 기분도 .. 더보기 이전 1 ··· 35 36 37 38 39 40 41 ··· 50 다음
