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복합형 지식산업센터는 앞서 설명했던 4가지 타입의 지식산업센터 중 2가지 이상이 서로 혼합되어 나타나는 구성 형태인데 크게 두 가지 가능성이 있다.
Bigger than Finger type
핑거형 타입보다도 더 큰 타입의 지식산업센터를 만들고자 할 경우, 저층부는 핑거 타입, 그 위에는 타워까지 얹게 되는 경우다.
간혹 이런 형태의 초 매머드급 지식산업센터도 등장하고 있다.
또 초 매머드급은 아니더라도 중정형 타입과 타워형 타입을 조합한 경우도 있을 수 있다. 이런 경우는 기존 중정형 타입의 단점을 보완하는 형태가 될 텐데 저층부 중정형 타입은 고층 타워형 지식산업센터보다 가격적인 경쟁력이 높다는 장점이 있을 것이고, 고층부 타워의 경우 저층부 보다 조망이 우수하기 때문에 재산가치 측면에서 훨씬 우수하다고 볼 수 있다.
결국 이런 혼합된 타입은 기존 타입들에서 발생하는 다양한 단점들을 보완하기 위해서 기존 타입들에서 발생하는 다양한 단점들을 보완하기 위해서 그 장점들을 합친 하나의 대안이라고 볼 수 있다.
제조업형과 섹션 오피스형 지식산업센터가 혼합된 경우에도 마찬가지다. 저층부는 중정형, 고층부는 타워형이 되는 경우가 바로 그것이다.
자세한 내용은 아래 영상을 통해 확인 가능합니다.
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