[건축선 규정]지하구조물은 건축선을 침범가능, 지상층은 높이 4.5미터 이내 침범불가

얼마전 지인께서 건축선에 대해서 물어보셨는데, 긴가민가해서 대답을 잘못해 드렸다.

토지이용규제시스템에 접속해서 지적정보를 보니 붉은색으로 '건축선'이라는게 보였다.

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건축선에 따른 건축제한

건축물과 담장은 건축선의 수직면을 넘어서는 아니됨

(지표하부분 제외)

 

또한 도로면으로부터 높이 4.5미터 이하에 있는 출입구, 창문 등은 개폐 시 건축선의 수직면을 넘어서는 안된다.

아래 그림을 보면 이해하기 쉽다.

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결국 '건축선'이라고 하는 것은 어떤 이유에서든 보행자 입장에서

건축물이 이격되어야 하는 선이라고 이해하면 된다.

따라서, 지하는 얼마든지 건축선을 침범해도 상관이 없는 것이다.