임야투자 썸네일형 리스트형 건물짓기 실전편 (2) - 어떤 땅을 고를 것인가 - '임야'편 대한민국 땅의 70%가 임야이다. 따라서, 그만큼 기회도 많다. 하지만 임야는 개발이 어렵다는 고정관념 때문에 임야 가격은 상대적으로 낮다. 일반적인 땅값이 대지>밭>논>임야 의 순서로 이루어 지는것도 이 때문이다. 임야의 성격과 조건을 잘만 파악하고 있으면 임야도 얼마든지 건물을 지을 수 있는 대지가 될 수 있다. 임야는 '산림과 들판을 이루는 숲 습지, 황무지 등의 토지를 뜻한다. 임야를 개발하기 위해서는 '벌목', '절성토' '정지'등의 작업이 필요하고, 이러한 비용을 전체 개발비용에 반드시 포함시켜야 한다. 지목변경임야에 건물을 짓기 위해서는 '지목변경' 이 되어야 한다. 지목변경을 위해서는 1) '산지전용' 혹은 '개발행위허가'가 필요(건축허가에 포함)하고, 2) 건축 준공검사가 완료되어야 한다.. 더보기 이전 1 다음