대지합필 썸네일형 리스트형 토지합필과 필지분할로 땅값 올리기 건물을 짓기 위해 좋은 땅은 역시 잘 정리된 직사각형 땅이다.물론 기본적으로 4m 도로에 접해 있는 대지이어야 한다.경매로 주변보다 매우 저렴한 가격의 매물이 나왔다면, 다 이유가 있는 땅일것이다. 다양한 요인이 있겠지만, 만약 그게 단순히 땅의 모양이나 접도조건 때문에 저평가 받고 있는 땅이라면토지합필이나, 분할로 성형수술이 가능하므로 주목해 볼 필요가 있다. 대지의 합필, 필지의 분할 동일한 지목이라면 얼마든지 합필과 분할이 가능하다.물론 대지의 합필보다는 분할시에 제약조건이 더 많은게 사실이다.최소분할면적이 있어서 아무리 쪼개도 더이상 쪼갤수 없는 면적이 있고,또 분할된 대지가 맹지가 되지 않게 만들어 주는 것도 중요하다. 대지합필 후 원하는 모양대로 분할하여 되팔게 되면, 다음의 이점이 있다.1).. 더보기 이전 1 다음